1993〜2003年築, 専有面積45.83㎡〜65.83㎡の平均販売価格
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グランドメゾン三宮
兵庫県神戸市中央区磯上通二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
1998年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造
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8階 / 55.83㎡の場合
相場
3,750万円
67.2万円/㎡
2,989
3,496
4,004
4,511
AI査定結果
推定相場価格
3,750万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,004万円
62.6万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月2日
グランドメゾン三宮
3,780万円（67.7万円/㎡）/ 8階 / 55.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,780万円 | 67.7万円 | 8階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 4,080万円 | 55.1万円 | 8階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 4,480万円 | 60.5万円 | 8階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 3,980万円 | 71.3万円 | 8階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 4,680万円 | 63.2万円 | 8階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 3,790万円 | 67.9万円 | 9階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 3,880万円 | 69.5万円 | 9階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/05 | 4,080万円 | 63.3万円 | 11階 | 64.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/11 | 4,280万円 | 66.4万円 | 11階 | 64.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/10 | 4,480万円 | 69.5万円 | 11階 | 64.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/19 | 4,180万円 | 64.8万円 | 14階 | 64.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/28 | 2,880万円 | 51.6万円 | 10階 | 55.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,990万円 | 46.4万円 | 14階 | 64.5㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | グランドメゾン三宮 神戸市中央区磯上通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,780万円 | 67.7万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2026/01/13 | プレステージ諏訪山公園 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 3,530万円 | 61.7万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/22 | エスリード大倉山 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 3,398万円 | 54.8万円 | 62㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ワコーレ山手フラッツ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 神戸駅11分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/23 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/19 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,080万円 | 51.7万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/25 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅5分 | 4,880万円 | 79.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 2,980万円 | 51.9万円 | 57.47㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/19 | カサベラ中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,850万円 | 61.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/19 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 3,280万円 | 61.1万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/03 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 3,880万円 | 70.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
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